35 Rue des Roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 Rue des Roses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 408 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 604 mètres
Ventes au 35 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 35 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 35 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 35 Rue des Roses se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Roses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Roses se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 121.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
