2 Rue des Rossignols, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Rossignols, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Des Pins à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 734 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 760 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rossignols, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 2 Rue des Rossignols se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rossignols se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 130.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
