8 bis Rue des Sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Sablais, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 bis Rue des Sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 060AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Rouges à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 57 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Sablais
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Sablais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Sablais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Sablais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Sablais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Sablais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Sablais dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Sablais par rapport à la voie
Sur Rue des Sablais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 8 bis Rue des Sablais se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Sablais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Sablais se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 147.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
