50 Rue du Bocage, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°40 et de 4.49 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 5 locaux.
À propos du 50 Rue du Bocage, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourg à dominante tertiaire.
1 niveau - 5 locaux - 63 parkings - 4899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 060AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arletty à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 709 mètres
- - école primaire privée saint paul à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 50 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 50 Rue du Bocage se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Bocage par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Bocage se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
