1 Rue du Boulet Rouge, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Boulet Rouge, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue du Boulet Rouge, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 127 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 823 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 634 mètres
Ventes au 1 Rue du Boulet Rouge
Les 2 ventes au 1 Rue du Boulet Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Boulet Rouge dans son marché local
Prix du 1 Rue du Boulet Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Boulet Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 1 Rue du Boulet Rouge se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Boulet Rouge par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Boulet Rouge se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 96.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
