2 Rue du Boulet Rouge, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Boulet Rouge, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue du Boulet Rouge, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 123 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 819 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Boulet Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Boulet Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Boulet Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Boulet Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Boulet Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 2 Rue du Boulet Rouge se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Boulet Rouge par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Boulet Rouge se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
