5 Rue du Boulet Rouge, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Boulet Rouge, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Boulet Rouge, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 110 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 818 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Boulet Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Boulet Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Boulet Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Boulet Rouge, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Boulet Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Boulet Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Boulet Rouge dans son marché local
Prix du 5 Rue du Boulet Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Boulet Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 5 Rue du Boulet Rouge se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Boulet Rouge par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Boulet Rouge se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 148.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
