8 Rue du Boulet Rouge, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Boulet Rouge, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue du Boulet Rouge, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 109 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 814 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Boulet Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Boulet Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Boulet Rouge dans son marché local
Prix du 8 Rue du Boulet Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Boulet Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 8 Rue du Boulet Rouge se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Boulet Rouge par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Boulet Rouge se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 127.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
