28 Rue du Docteur Charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 Rue du Docteur Charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 206 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 756 mètres
- - Collège Paul Langevin à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Docteur Charcot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 28 Rue du Docteur Charcot se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Charcot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Docteur Charcot se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 98.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
