30 Rue du Docteur Charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 30 Rue du Docteur Charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 197 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 747 mètres
- - Collège Paul Langevin à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 30 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 30 Rue du Docteur Charcot se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Docteur Charcot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Docteur Charcot se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 85.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
