66 Rue du Docteur Schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°63 et de n°61.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue du Docteur Schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Plesses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 307 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 060BS, - Parcelle n°0004 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 296 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 397 mètres
Ventes au 66 Rue du Docteur Schweitzer
Une vente a été recensée au 66 Rue du Docteur Schweitzer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue du Docteur Schweitzer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 66 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 66 Rue du Docteur Schweitzer se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue du Docteur Schweitzer se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue du Docteur Schweitzer à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé au 66 Rue du Docteur Schweitzer est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
