Rue Amede Odin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Amede Odin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amede Odin dans son marché local
Prix Rue Amede Odin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amede Odin se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 31.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amede Odin à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue Amede Odin est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amede Odin
Les ventes enregistrées Rue Amede Odin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amede Odin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 110 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 298 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 130 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1369 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amede Odin
Adresses Rue Amede Odin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amede Odin, classées par tranches de numéros.
