96 Rue du Docteur Schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°94 et de 0.57 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 96 Rue du Docteur Schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Ceinture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 35 parkings - 766 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 96 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 388 mètres
Ventes au 96 Rue du Docteur Schweitzer
Les 3 ventes au 96 Rue du Docteur Schweitzer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 96 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 96 Rue du Docteur Schweitzer se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue du Docteur Schweitzer se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 18.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
