38 Rue du Moulineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Moulineau, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°38 b et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 Rue du Moulineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 060BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissonneau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Moulineau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Moulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Moulineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Moulineau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Moulineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Moulineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 38 Rue du Moulineau se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Moulineau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Moulineau se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
