38 b Rue du Moulineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue du Moulineau, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 20.39 % à celui du n°38 et de n°37 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 38 b Rue du Moulineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 060BO, - Parcelle n°0086 - Feuille 060BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissonneau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 549 mètres
Ventes au 38 b Rue du Moulineau
Une vente a été recensée au 38 b Rue du Moulineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Rue du Moulineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Rue du Moulineau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Rue du Moulineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Rue du Moulineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 38 b Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 38 b Rue du Moulineau se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue du Moulineau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Rue du Moulineau se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 103.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
