39 Rue du Moulineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Moulineau, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 bis mais identique à celui du n°39 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 39 Rue du Moulineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 060BO, - Parcelle n°0375 - Feuille 060BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissonneau à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Moulineau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Moulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Moulineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Moulineau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Moulineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Moulineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 39 Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 39 Rue du Moulineau se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Moulineau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Moulineau se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
