2 Rue du pont levis, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 842 €

de 3 389 € à 6 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du pont levis, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du pont levis, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 55 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 119 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 369 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 369 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1121 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 553 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 315 mètres

Ventes au 2 Rue du pont levis

Les 0 ventes au 2 Rue du pont levis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du pont levis dans son marché local

Prix du 2 Rue du pont levis par rapport à la voie

Sur Rue du pont levis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 2 Rue du pont levis se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du pont levis par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du pont levis se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.99 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,841 €)

Rue de l'armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,844 €)

Impasse pierre berjonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,278 €)

Avenue Alcide Gabaret, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,482 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du pont levis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du pont levis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.