2 Rue du pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
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À propos du 2 Rue du pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Métairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 98 logements - 2742 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 060BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1260 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1096 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 1010 mètres
Ventes au 2 Rue du pontreau
Les 17 ventes au 2 Rue du pontreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du pontreau dans son marché local
Prix du 2 Rue du pontreau par rapport à la voie
Sur Rue du pontreau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 2 Rue du pontreau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du pontreau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du pontreau se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue du pontreau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du pontreau
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