1 Rue du pré étienne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 214 €

de 3 366 € à 5 411 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du pré étienne, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Rue du pré étienne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 060AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fosses Rouges à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Pironnière à 326 mètres

Ventes au 1 Rue du pré étienne

Une vente a été recensée au 1 Rue du pré étienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2023

400 000 €(4 396 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

1 Rue du pré étienne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du pré étienne dans son marché local

Prix du 1 Rue du pré étienne par rapport à la voie

Sur Rue du pré étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 1 Rue du pré étienne se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du pré étienne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du pré étienne se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 63.65 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue du pré étienne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du pré étienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.