2 Rue du Pré Etienne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Etienne, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°1 et de 8.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Pré Etienne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 060ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Rouges à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 336 mètres
Ventes au 2 Rue du Pré Etienne
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Etienne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Etienne par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 2 Rue du Pré Etienne se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Etienne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Etienne se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 97.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
