37 Rue du Pré Etienne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Pré Etienne, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 37 Rue du Pré Etienne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 060ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Rouges à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 507 mètres
Ventes au 37 Rue du Pré Etienne
Une vente a été recensée au 37 Rue du Pré Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Pré Etienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue du Pré Etienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pré Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pré Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Pré Etienne dans son marché local
Prix du 37 Rue du Pré Etienne par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 37 Rue du Pré Etienne se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Pré Etienne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Pré Etienne se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 100.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
