39 Rue du Pré Etienne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Pré Etienne, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°37.
À propos du 39 Rue du Pré Etienne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Rouges à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Pré Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Pré Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Pré Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Pré Etienne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Pré Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Pré Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Pré Etienne dans son marché local
Prix du 39 Rue du Pré Etienne par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 39 Rue du Pré Etienne se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Pré Etienne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Pré Etienne se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 106.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
