1 Rue du puits dore, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 104 €

de 4 104 € à 6 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du puits dore, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°2 et de 5.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue du puits dore, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 15 logements - 1 local - 4 parkings - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 162 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 358 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 358 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 328 mètres

Ventes au 1 Rue du puits dore

Les 0 ventes au 1 Rue du puits dore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du puits dore dans son marché local

Prix du 1 Rue du puits dore par rapport à la voie

Sur Rue du puits dore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 1 Rue du puits dore se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du puits dore par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du puits dore se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 42.29 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue monte à peine, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,631 €)

Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,036 €)

Rue des corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,917 €)

Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,515 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du puits dore

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du puits dore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.