4 Rue du puits dore, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du puits dore, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 13 parkings - 381 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 157 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 345 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 316 mètres
Ventes au 4 Rue du puits dore
Les 4 ventes au 4 Rue du puits dore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du puits dore dans son marché local
Prix du 4 Rue du puits dore par rapport à la voie
Sur Rue du puits dore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 4 Rue du puits dore se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du puits dore par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du puits dore se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 51.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du puits dore
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du puits dore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du puits dore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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