2 Rue du puits dore, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 579 €

de 4 549 € à 6 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du puits dore, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°1 et de 3.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du puits dore, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 2 parkings - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 155 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 355 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 331 mètres

Ventes au 2 Rue du puits dore

Une vente a été recensée au 2 Rue du puits dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2020

300 000 €(7 692 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

2 Rue du puits dore, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du puits dore dans son marché local

Prix du 2 Rue du puits dore par rapport à la voie

Sur Rue du puits dore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 2 Rue du puits dore se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du puits dore par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du puits dore se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 55.53 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue monte à peine, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,631 €)

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Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,515 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du puits dore

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