8 Rue du rallye, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue du rallye, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 42 locaux.
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À propos du 8 Rue du rallye, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Ceinture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 44 logements - 42 locaux - 78 parkings - 2264 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 418 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 499 mètres
Ventes au 8 Rue du rallye
Les 4 ventes au 8 Rue du rallye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du rallye dans son marché local
Prix du 8 Rue du rallye par rapport à la voie
Sur Rue du rallye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 8 Rue du rallye se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du rallye par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du rallye se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 6.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du rallye
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du rallye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du rallye
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