14 Rue du Tramway, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°12 et du 7.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 14 Rue du Tramway, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 87 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 473 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 667 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Tramway
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Tramway, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 14 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 14 Rue du Tramway se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Tramway par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Tramway se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 103.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
