16 Rue du Va'a, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Va'a, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 Rue du Va'a, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 144 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 652 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 446 mètres
Ventes au 16 Rue du Va'a
Une vente a été recensée au 16 Rue du Va'a. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Va'a
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Va'a, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Va'a
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Va'a complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Va'a dans son marché local
Prix du 16 Rue du Va'a par rapport à la voie
Sur Rue du Va'a, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 16 Rue du Va'a se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Va'a par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Va'a se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 123.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
