9 Rue du Va'a, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 804 €

de 3 688 € à 6 181 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Va'a, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue du Va'a, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Strasbourg à 147 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 650 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 650 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 542 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 450 mètres

Ventes au 9 Rue du Va'a

Une vente a été recensée au 9 Rue du Va'a. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2023

240 000 €(4 898 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

9 Rue du Va'a, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Va'a dans son marché local

Prix du 9 Rue du Va'a par rapport à la voie

Sur Rue du Va'a, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 9 Rue du Va'a se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Va'a par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Va'a se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.71 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,095 €)

Rue des remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,897 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Va'a

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Va'a apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.