9 Rue émile lansier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 298 € à 3 785 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue émile lansier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°9 bis et de 7.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 Rue émile lansier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1339 - Feuille 166AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08 Mai 1945 à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 231 mètres

Ventes au 9 Rue émile lansier

Une vente a été recensée au 9 Rue émile lansier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2023

400 000 €(2 963 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

9 Rue émile lansier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue émile lansier dans son marché local

Prix du 9 Rue émile lansier par rapport à la voie

Sur Rue émile lansier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 9 Rue émile lansier se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue émile lansier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue émile lansier se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 18.74 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des carrières, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,215 €)

Impasse vélani, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,400 €)

Rue des nénuphars, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,431 €)

Rue Colonel Beltrame, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,228 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue émile lansier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue émile lansier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.