9 Rue Emile Lansier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Lansier, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Emile Lansier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai 1945 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 231 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Lansier
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Lansier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Lansier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Lansier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Lansier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Lansier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Lansier dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Lansier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lansier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 9 Rue Emile Lansier se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Lansier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Lansier se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 52.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
