1 bis Rue Fonck, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Fonck, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 16.58 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 bis Rue Fonck, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 309 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Fonck, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Fonck dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Fonck par rapport à la voie
Sur Rue Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 1 bis Rue Fonck se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Fonck par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Fonck se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
