2 bis Rue Fonck, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Fonck, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°1 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Rue Fonck, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 302 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Fonck, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Fonck dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Fonck par rapport à la voie
Sur Rue Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 2 bis Rue Fonck se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Fonck par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Fonck se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
