10 Rue Gaston Doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Rue Gaston Doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 911 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 785 mètres
Ventes au 10 Rue Gaston Doumergue
Une vente a été recensée au 10 Rue Gaston Doumergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gaston Doumergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gaston Doumergue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gaston Doumergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gaston Doumergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 10 Rue Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 10 Rue Gaston Doumergue se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gaston Doumergue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gaston Doumergue se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 83.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
