8 Rue gaston doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 475 € à 4 316 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue gaston doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°8 bis et de 12.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Rue gaston doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 060BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 910 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 668 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 767 mètres

Ventes au 8 Rue gaston doumergue

Une vente a été recensée au 8 Rue gaston doumergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2019

160 000 €(1 951 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

8 Rue gaston doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue gaston doumergue dans son marché local

Prix du 8 Rue gaston doumergue par rapport à la voie

Sur Rue gaston doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 8 Rue gaston doumergue se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue gaston doumergue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue gaston doumergue se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 22.83 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Adolphe Thiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,112 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue gaston doumergue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue gaston doumergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.