32 Rue Guy Mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guy Mignonneau, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 Rue Guy Mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 162 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 572 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 284 mètres
Ventes au 32 Rue Guy Mignonneau
Une vente a été recensée au 32 Rue Guy Mignonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Guy Mignonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Guy Mignonneau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guy Mignonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guy Mignonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guy Mignonneau dans son marché local
Prix du 32 Rue Guy Mignonneau par rapport à la voie
Sur Rue Guy Mignonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 32 Rue Guy Mignonneau se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guy Mignonneau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guy Mignonneau se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
