6 Rue hoche, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue hoche, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 149 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 300 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 175 mètres
Ventes au 6 Rue hoche
Les 2 ventes au 6 Rue hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue hoche dans son marché local
Prix du 6 Rue hoche par rapport à la voie
Sur Rue hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 6 892 €/m², le 6 Rue hoche se situe 34.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue hoche par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue hoche se situe 69.54 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 167.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue hoche
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
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Christine Immobilier
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