35 Rue jean neau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 007 €

de 2 863 € à 4 684 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue jean neau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°31 et de 4.91 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 35 Rue jean neau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roses à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 498 mètres
- Collège Pierre Mauger à 642 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 547 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 639 mètres

Ventes au 35 Rue jean neau

Une vente a été recensée au 35 Rue jean neau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2024

240 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

35 Rue jean neau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue jean neau dans son marché local

Prix du 35 Rue jean neau par rapport à la voie

Sur Rue jean neau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 35 Rue jean neau se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue jean neau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue jean neau se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 55.61 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,969 €)

Rue jean mermoz, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,513 €)

Place des vendéens, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,647 €)

Rue Alfred Joly, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,459 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue jean neau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue jean neau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.