56 Rue jean neau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 728 €

de 3 852 € à 6 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue jean neau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°56 a et de 0.11 % à celui du n°54 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 56 Rue jean neau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roses à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 518 mètres
- Collège Pierre Mauger à 629 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 432 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 514 mètres

Ventes au 56 Rue jean neau

Une vente a été recensée au 56 Rue jean neau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

274 305 €(3 371 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.36 m²

56 Rue jean neau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue jean neau dans son marché local

Prix du 56 Rue jean neau par rapport à la voie

Sur Rue jean neau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 56 Rue jean neau se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue jean neau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue jean neau se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 32.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,767 €)

Rue jean mermoz, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,320 €)

Place des vendéens, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,116 €)

Rue Alfred Joly, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,821 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue jean neau

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue jean neau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.