7 Rue Jules Vedrines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Vedrines, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue Jules Vedrines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 291 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Vedrines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Vedrines dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 7 Rue Jules Vedrines se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Vedrines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Vedrines se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 102.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
