16 Rue la Bourdonnais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue la Bourdonnais, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 16 Rue la Bourdonnais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 060BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1205 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 907 mètres
Ventes au 16 Rue la Bourdonnais
Les 2 ventes au 16 Rue la Bourdonnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue la Bourdonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue la Bourdonnais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue la Bourdonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue la Bourdonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue la Bourdonnais dans son marché local
Prix du 16 Rue la Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Rue la Bourdonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 16 Rue la Bourdonnais se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue la Bourdonnais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue la Bourdonnais se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 120.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
