18 Rue la Bourdonnais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue la Bourdonnais, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue la Bourdonnais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 060BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1215 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue la Bourdonnais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue la Bourdonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue la Bourdonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue la Bourdonnais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue la Bourdonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue la Bourdonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue la Bourdonnais dans son marché local
Prix du 18 Rue la Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Rue la Bourdonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 18 Rue la Bourdonnais se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue la Bourdonnais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue la Bourdonnais se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 142.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
