12 Rue Léon et Léo David, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon et Léo David, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Léon et Léo David, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presidents à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 722 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon et Léo David
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon et Léo David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon et Léo David dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon et Léo David par rapport à la voie
Sur Rue Léon et Léo David, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 12 Rue Léon et Léo David se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon et Léo David par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon et Léo David se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 157.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
