23 Rue Léon et Léo David, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon et Léo David, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 et de 0.43 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue Léon et Léo David, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 92 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 729 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon et Léo David
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon et Léo David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon et Léo David dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon et Léo David par rapport à la voie
Sur Rue Léon et Léo David, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 23 Rue Léon et Léo David se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon et Léo David par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon et Léo David se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 138.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
