31 Rue Léon et Léo David, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon et Léo David, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 et de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue Léon et Léo David, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 145 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 745 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léon et Léo David
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léon et Léo David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon et Léo David dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon et Léo David par rapport à la voie
Sur Rue Léon et Léo David, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 31 Rue Léon et Léo David se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon et Léo David par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon et Léo David se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 126.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
