17 Rue manuel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue manuel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1451, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 132 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 671 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1339 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 472 mètres
Ventes au 17 Rue manuel
Une vente a été recensée au 17 Rue manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue manuel dans son marché local
Prix du 17 Rue manuel par rapport à la voie
Sur Rue manuel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 17 Rue manuel se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue manuel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue manuel se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue manuel
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue manuel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
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Christine Immobilier
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