8 Rue marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 532 €

de 2 797 € à 5 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 532 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Rue marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 13 parkings - 207 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin De La Liberte à 49 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 276 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 276 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 903 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 49 mètres

Ventes au 8 Rue marceau

Les 0 ventes au 8 Rue marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue marceau dans son marché local

Prix du 8 Rue marceau par rapport à la voie

Sur Rue marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 8 Rue marceau se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue marceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue marceau se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 26.35 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,533 €)

Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,083 €)

Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,812 €)

Avenue carnot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,700 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue marceau

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