11 Rue Maryse Bastié, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 20.45 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue Maryse Bastié, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Aquitaine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 212 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 522 mètres
Ventes au 11 Rue Maryse Bastié
Les 2 ventes au 11 Rue Maryse Bastié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maryse Bastié, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 11 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 11 Rue Maryse Bastié se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maryse Bastié par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maryse Bastié se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 45.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
