18 Rue Maryse Bastié, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue Maryse Bastié, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Aquitaine à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 206 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maryse Bastié, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 18 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 18 Rue Maryse Bastié se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maryse Bastié par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Maryse Bastié se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 85.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
