18 Rue maurice, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 449 € à 5 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue maurice, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°20 et de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 18 Rue maurice, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0948 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laplace à 110 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1327 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 333 mètres
- Collège Pierre Mauger à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 263 mètres

Ventes au 18 Rue maurice

Les 0 ventes au 18 Rue maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue maurice dans son marché local

Prix du 18 Rue maurice par rapport à la voie

Sur Rue maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 18 Rue maurice se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue maurice par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue maurice se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 50.49 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue henriette durand, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,340 €)

Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,028 €)

Allée françois dorieux, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,416 €)

Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,416 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue maurice

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.