5 Rue Montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Montebello, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin De La Liberte à 50 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 341 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Montebello, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 5 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 5 Rue Montebello se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montebello par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montebello se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 102 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
